一、项目名称：
城建置业公司2016年9月~2017年9月年度零星项目维修工程
二、项目概况：
1、招标人：扬州市城建置业有限公司
2、工程内容：城建置业所有项目的零星维修以及文明创建、临时性紧急工程、安全隐患整改等工程
三、招标范围和内容：
城建置业公司建设项目应承担的、或集团公司下达的零星项目维修、文明创建、临时性紧急工程、安全隐患整改等工程，包括房屋漏水、下水道疏通、门锁更换、太阳能、管网、水电、围墙、道路修补等维修。
四、对投标人资质要求：
1、申请人资质类别和等级：房屋建筑施工总承包三级及以上或市政公用工程三级及以上
2、具有独立订立合同的能力；
3、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的企业；
4、企业没有因骗取中标、严重违约或者违规停工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5、本工程不接受联合体投标；
6、符合法律、法规规定的其他条件
五、投标登记截止时间：
1、报名及招标文件获取地点：史可法路58-21号扬州市城建置业公司三楼审计监察部；
2、报名截止时间：2016年9月6日上午12:00前；
3、报名联系人：罗志华 电话：0514-87915931
城建置业公司年度零星项目维修招标文件
一、项目名称：
城建置业公司年度零星项目维修
二、项目概况：
1、招标人：扬州市城建置业有限公司
2、工程内容：城建置业公司所有项目的零星维修以及文明创建、临时性紧急工程、安全隐患整改等工程
三、招标范围和内容：
负责2016、9~2017、9月年度内由集团公司下达的、或城建置业公司开发建设并应该承担的零星项目维修、文明创建、临时性紧急工程、安全隐患整改等工程，包括房屋漏水、下水道疏通、门锁更换、太阳能、管网、水电、围墙、道路修补等维修。
四、对投标人资质要求：
1、申请人资质类别和等级：房屋建筑施工总承包三级及以上或市政公用工程三级及以上
2、具有独立订立合同的能力；
3、未处于被责令停业、投标资格被取消或财产被接管、冻结和破产状态的企业；
4、企业没有因骗取中标、严重违约或者违规停工、拖欠工人工资以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
5、本工程不接受联合体投标；
6、符合法律、法规规定的其他条件
五、投标文件组成
1、公司简介
2、营业执照、公司资质等证件的复印件并加盖单位公章（原件中标后备查）
3、工程报价表（系数报价法）、工期、质量
4、其他需要说明的事项或资料
（投标文件密封加盖章）
六、资格审查方法
不少于3家施工单位进行投标
资格审查方法：资格后审、合格制。
七、报价方式：
本工程采用系数报价法，即假设工程标底价为“100%”，投标人根据自身企业情况，认真分析工程特点，分析市场变化和国家政策确定报价系数。本工程最高限价为“100%”，超过“100%”则为无效报价。
八、评标方法：
本工程采用最低投标价中标
九、付款：
1、中标单位提供增值税普通发票；
2、本工程付款结合业主或业主委托有资质的造价咨询单位审核的工程造价,并按中标人的投标报价系数计算后的工程造价为最终结算价付款.即：结算价=业主审定的工程造价×报价系数；
3、付款进度：随零星项目进度按季度支付当季已完工程且经验收合格工程量，并经业主审定后的结算价的95%（支付时间为下一个计量周期（季度）），保修期限为二十四个月，待保修期满后十四天内付清余款（不计息）。
十、有关说明
1、所完工程每季度结算一次，施工单位需于下个季度第一个月份的5号递交验收单和结算相关资料；如没有及时报送，责任由施工单位自身承担；
2、结算依据：按照招标文件、合同中约定及有关签证执行结算。
3、施工质量、工期、安全要求：
（1）施工质量应严格依照国家建筑安装工程施工相关规范以及甲方要求施工，施工质量必须经相关部门及甲方验收合格，否则中标方必须无条件承担返工费用及其他相关损失费用。
（2）施工工期应按业主要求按时完成，属抢修的工程应在3小时之内技术人员到现场踏看并制定抢修方案，在业主下达任务后24小时到位开始施工并在两天内完成；其他工程应按业主下达任务后三天内开始施工，并按业主要求工期按时完成；若拖延开工及竣工日期，则超过一天罚款500元，进度款推迟支付。
（3）施工安全由施工单位在施工中负全责，若发生安全事故，业主不承担任何责任。
4、其他：甲方向中标方承诺按照协议约定进行施工，竣工验收前中标方应提供竣工图或竣工说明，竣工后在质量保修期内承担工程质量保修责任，质量保修期按国家建筑工程质量管理条例执行。中标方在工程竣工结算时应提供二份完整的竣工结算资料。
十一、授予合同
1、招标单位根据《中华人民共和国合同法》，依据招标文件、投标文件，确定中标人后5日内签定施工合同。
2、该投标工程合同期限为一年。
十二、报名及相关要求
1、报名、投标资料提交及相关文件获取地点：史可法路58-21号扬州市城建置业公司三楼审计监察部；
2、递交投标文件时间：2016年9月6日上午12:00前；
3、报名联系人：罗志华 电话：0514-87915931
